La concejal Mirna Gurina presentó un proyecto en Magdalena para crear un registro de viviendas ociosas y otorgar beneficios fiscales a propietarios que las incorporen al mercado de alquileres.
La iniciativa fue impulsada por la concejal de Interbloque de Fuerza Patria, Mirna Gurina y propone identificar inmuebles deshabitados en el distrito para promover su incorporación al mercado de alquileres mediante exenciones de tasas municipales.
Ingresó al Concejo Deliberante de Magdalena un proyecto de ordenanza que busca crear un Registro Municipal de Viviendas Ociosas y establecer incentivos fiscales para propietarios que destinen esos inmuebles al alquiler permanente.
La propuesta, presentada por la concejal Mirna Gurina bajo el expediente interno N° 79/26, parte de un diagnóstico sobre la situación habitacional del distrito y plantea herramientas para ampliar la oferta de viviendas disponibles para alquiler residencial.
Entre los principales puntos del proyecto, se contempla la posibilidad de eximir del pago de la Tasa por Servicios Generales Urbanos a aquellos propietarios que incorporen inmuebles desocupados al mercado locativo durante el período comprendido entre 2026 y 2027.
Según se detalla en el texto, el objetivo es “incentivar la puesta en alquiler de viviendas actualmente ociosas”, en un contexto donde el acceso a la vivienda y a los alquileres presenta dificultades para distintos sectores de la población.
La iniciativa también propone la creación de un registro municipal específico para identificar propiedades que permanezcan deshabitadas durante períodos prolongados. Para ello, el proyecto establece criterios vinculados al nivel de ocupación de los inmuebles y menciona la posibilidad de utilizar información relacionada con el consumo de servicios públicos, particularmente energía eléctrica.
En ese sentido, se define como vivienda ociosa a aquella que permanezca desocupada por más de seis meses consecutivos y registre consumos energéticos mínimos que permitan presumir falta de uso habitacional efectivo.
El expediente señala además que la autoridad de aplicación podrá solicitar documentación vinculada a contratos de alquiler, titularidad de los inmuebles y situaciones particulares que justifiquen la falta de ocupación. También se contemplan excepciones para viviendas en construcción, propiedades sometidas a procesos judiciales o casos de ausencia temporal de sus propietarios por motivos laborales, de salud o estudio.
Dentro de los fundamentos, la autora del proyecto sostiene que la propiedad “cumple una función social” y menciona artículos de la Constitución Nacional y de la Constitución bonaerense relacionados con el derecho al acceso a la vivienda.
El proyecto fue girado a comisión para su análisis y tratamiento legislativo. Se espera que en las próximas semanas comiencen las discusiones entre los distintos bloques políticos, ya que la iniciativa abre debate sobre políticas habitacionales, incentivos fiscales y mecanismos de regulación vinculados al uso de inmuebles urbanos.
Fuentes legislativas indicaron que todavía no hay una posición respecto al alcance de la propuesta y que podrían tener posiciones contrapuestas dentro del peronismo local. Mientras tanto, el expediente comenzó a instalarse en la agenda local y suma atención tanto en el ámbito político como entre propietarios e inquilinos del distrito.
2026-05-15 06:00:10
El minuto a minuto de las decisiones del Presidente, las reacciones de la oposición y las declaraciones de los funcionarios
2026-05-15 06:00:10
Texas lidera el crecimiento de empleos de construcción en 2026, mientras California y Florida registran pérdidas interanuales de trabajadores del sector.
2026-05-15 06:00:10
© Data Magdalena . All Rights Reserved – Desarrollo QueStreaming.com
