Magdalena continúa con la inscripción para 136 lotes: todo lo que tenés que saber

La Municipalidad de Magdalena puso en marcha la inscripción para el programa Lotes con Servicios, una iniciativa que contempla la adjudicación de 136 terrenos con infraestructura básica destinados a vecinos del distrito y que busca ampliar el acceso al suelo urbano en un contexto marcado por las dificultades habitacionales y económicas.

Durante una entrevista en DATA Magdalena por FM Victoria 98.5, la secretaria de Gobierno, Greta López Dorao, y el jefe de Gabinete, Esteban Castiglia, brindaron detalles sobre el alcance del programa, los requisitos de inscripción y los objetivos que persigue la gestión municipal.

“Hoy estamos en la etapa número uno del programa, que es la inscripción. Arrancó el 22 de mayo y termina el 22 de junio”, explicó Greta López Dorao, quien remarcó que todavía hay tiempo para anotarse y completar la documentación requerida.

Cómo anotarse y dónde hacer consultas

La inscripción se realiza de manera virtual a través del sitio web municipal, ingresando al Escritorio Ciudadano, donde cada postulante debe generar un usuario y completar el formulario correspondiente.

Sin embargo, desde el municipio también habilitaron espacios presenciales para quienes necesiten asistencia o tengan dificultades con la tecnología.

Los puntos de atención funcionan de la siguiente manera:

- Magdalena: lunes, miércoles y viernes de 8 a 12 en el Centro Cultural Abel Barragán.

- Atalaya y Bartolomé Bavio: martes de 8 a 12 en las delegaciones.

- Vieytes: todos los días de 7 a 13.

Según indicaron los funcionarios, durante los primeros días de inscripción ya se registró una importante concurrencia de vecinos, lo que consideran una muestra de la demanda existente por el acceso a la tierra.

Entrevista Completa:

Requisitos para acceder al programa

Para poder inscribirse, los aspirantes deberán cumplir con una serie de condiciones básicas:

- Acreditar residencia en Magdalena superior a 5 años.

- Tener ingresos familiares netos entre 1,5 y 8 salarios mínimos vitales y móviles.

- Contar con 12 meses de permanencia laboral.

- No poseer inmuebles registrados.

- No ocupar cargos políticos en ningún nivel del Estado.

En el caso de monotributistas, los ingresos podrán acreditarse mediante documentación de facturación.

Los grupos prioritarios y cómo se repartirán los lotes

El programa contempla seis grupos prioritarios, establecidos mediante ordenanza municipal:

- Grupo familiar.

- Madres o padres solos con hijos a cargo.

- Personas con discapacidad.

- Empleados municipales.

- Bomberos voluntarios.

- Solteros.

Cada categoría tendrá una asignación específica de terrenos.

De los 136 lotes disponibles, la distribución prevista será:

- 102 lotes para grupos familiares.

- 7 para bomberos voluntarios.

- 7 para empleados municipales.

- 7 para madres o padres solos con hijos a cargo.

- 7 para personas con discapacidad.

- 6 para personas solteras.

“Nuestro municipio contempla la posibilidad de que un número de solteros pueda acceder a lotes y también incorpora a bomberos voluntarios como grupo prioritario”, destacó López Dorao.

Cómo será el proceso de adjudicación

El sistema se desarrollará en varias etapas.

Primero se abrirá la inscripción. Luego se publicará un listado provisorio de aspirantes para permitir observaciones u oposiciones por parte de vecinos.

Posteriormente trabajará una comisión evaluadora integrada por representantes del Ejecutivo y por todos los miembros del Concejo Deliberante, quienes analizarán cada legajo y verificarán el cumplimiento de los requisitos.

Finalmente, se realizará un sorteo público ante escribano, donde se definirán titulares y suplentes.

Desde el Ejecutivo sostienen que el objetivo es consolidar un esquema con mayores mecanismos de control y transparencia.

“Planteamos un proceso serio, transparente y claro para la gente”, afirmó Castiglia.

Cuánto costarán los lotes y cómo será la financiación

Los funcionarios aclararon que los terrenos no serán gratuitos.

El valor estimado del lote de menor costo ronda los 6,3 millones de pesos, aunque existen diferencias según ubicación y dimensiones.

Habrá dos modalidades:

Pago contado:

- Descuento del 20% sobre el valor total.

Pago financiado:

- Anticipo del 50%, abonable hasta en tres cuotas sin interés.

- Saldo restante financiable en 12, 24, 36 o hasta 48 cuotas, con tasa reducida.

“Estamos hablando de valores en pesos, muy por debajo de tasaciones del mercado inmobiliario y con facilidades que hoy no existen en el mercado tradicional”, explicó la secretaria de Gobierno.

Acceso a la tierra, planificación y proyección

Durante la entrevista, Castiglia vinculó el programa con los tres ejes que, según explicó, estructuran la gestión municipal: industria, turismo y acceso al suelo urbano.

El funcionario aseguró que además de este loteo se trabaja en nuevos proyectos para otras localidades del distrito y defendió la existencia de planificación a mediano y largo plazo.

“Ya se ha logrado poner a disposición más de 130 lotes y además se está trabajando en nuevos proyectos”, sostuvo.

También vinculó el acceso a la tierra con la generación de empleo futuro, señalando que la construcción de viviendas moviliza distintas actividades económicas locales.

Consultados sobre el contexto financiero, los funcionarios reconocieron dificultades derivadas de la caída de recursos y la reducción de transferencias para infraestructura.

No obstante, defendieron la situación económica del municipio. “Estamos pudiendo cumplir con servicios públicos, pagar sueldos y hacer políticas públicas a futuro. Eso habla de una gestión ordenada y planificada”, señaló López Dorao.

Castiglia agregó que la prioridad actual sigue siendo sostener áreas consideradas estratégicas, entre ellas salud, obra pública y servicios municipales.

Mientras tanto, la inscripción continúa abierta hasta el 22 de junio, en un programa que desde el municipio presentan como una política destinada a consolidarse en el tiempo y ampliar el acceso al suelo urbano dentro del distrito.